В данной научной статье приводятся рассуждения и выдвигается гипотеза об определении временной композиции как критерия принятия решения о необходимости развития субурбанизированных территорий. При этом объектом исследования является процесс субурбанизации, протекающий в Троицком административном округе г. Москвы. Для проверки истинности определения гипотезы об определении критерия и установления точных результатов нашими исследователями предложено разработать модель субурбанизированных территорий во временной композиции по локальной плотности. Экспериментальные методико-градостроительные апробации на основе графоаналитического, итерационного и индикативного методов позволили добиться подобных результатов. За основу был взят опыт зарубежных авторов, что лишь частично подтвердило наши предположения. Для результирования данных была определена методика научного исследования, состоящая из 12 пунктов. Экспериментальная база и ход исследования были построены именно на них. Дополнительно наше исследование было наглядно представлено и визуализировано с помощью программных средств и геоинформационных слоев, имеющих значимое место в дальнейшей обработке данных. Графики обеспеченности населения метрами жилья не дали объективных результатов, но подтвердили целесообразность дальнейшей разработки модели. Для распределения площадей субурбанизированных территорий были построены оптимальные интервалы выборки на основе правила и формулы Стерджесса. Результаты исследования позволили на основе локальных плотностей подтвердить временную зависимость, откуда стало ясным фрагментирование модели по ключевым стадиям, которые получили исторический оттиск в модели определения перспективных субурбанизированных территорий. Намечены новые этапы научно-исследовательской работы для стимулирования экономического роста города и повышения благосостояния человеческого общества путем многофакторной оценки субурбанизированных территорий Троицкого административного округа г. Москвы.