АНАЛИЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ В ГОРНОЗАВОДСКОМ УПРАВЛЕНЧЕСКОМ ОКРУГЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Рубрики: AGRICULTURAL ECONOMICS AND POLICIES
Авторы:
1.
ФГБОУ ВО «Уральский государственный аграрный университет»
2.
3.
ФГБОУ ВО «Уральский ГАУ»
4.
ФГБОУ ВО «Уральский ГАУ»
5.
ФГБОУ ВО «Уральский ГАУ»
Тип:
Статья
Номер статьи:
Статус:
Опубликован
Получено:
06.12.2022
Одобрено:
15.12.2022
Опубликовано:
25.12.2022
Язык материала:
русский
Ключевые слова:
кадастровая оценка, виды разрешенного использования земель, сегментация объектов недвижимости, Горнозаводской управленческий округ, Свердловская область
Аннотация (русский):
В статье проанализированы результаты последнего тура государственной кадастровой оценки земель в Горнозаводском управленческом округе Свердловской области. В его составе – 12 муниципальных образований. Согласно градациям ценового зонирования округ вошел в зону 3, наиболее представительную по территориальному охвату. По материалам трех туров ГКО 2010, 2015 и 2020 гг. была рассмотрена динамика удельных показателей кадастровой стоимости по видам разрешенного использования и сегментам. Отмечены следующие тенденции. На протяжении 10 лет более дорогими становятся сельскохозяйственные земли. Относительного стоимостного «потолка» достигли земли под жилую застройку различной этажности. Довольно значительное (до 40%) снижение стоимости отмечено по землям для предпринимательства и торговли.
В статье проанализированы результаты последнего тура государственной кадастровой оценки земель в Горнозаводском управленческом округе Свердловской области. В его составе – 12 муниципальных образований. Согласно градациям ценового зонирования округ вошел в зону 3, наиболее представительную по территориальному охвату. По материалам трех туров ГКО 2010, 2015 и 2020 гг. была рассмотрена динамика удельных показателей кадастровой стоимости по видам разрешенного использования и сегментам. Отмечены следующие тенденции. На протяжении 10 лет более дорогими становятся сельскохозяйственные земли. Относительного стоимостного «потолка» достигли земли под жилую застройку различной этажности. Довольно значительное (до 40%) снижение стоимости отмечено по землям для предпринимательства и торговли.
Ключевые слова:
кадастровая оценка, виды разрешенного использования земель, сегментация объектов недвижимости, Горнозаводской управленческий округ, Свердловская область
кадастровая оценка, виды разрешенного использования земель, сегментация объектов недвижимости, Горнозаводской управленческий округ, Свердловская область
