В статье представлен анализ использования земель под гаражами (на примере Ленинского административного округа города Тюмени). На основании проведенного анализа выполнено градостроительное зонирование Ленинского административного округа города Тюмени, согласно которому установлены площадные показатели градостроительных зон. На территории Ленинского административного округа города Тюмени рассмотрен 71 гаражный кооператив, в результате чего проведен анализ, что основная масса объектов расположена в западной, юго-западной и северо-западной части. В северной и восточной части данные объекты отсутствуют. Сделан вывод, что в общей сумме, на рассматриваемой территории из всех кооперативов в «гаражной амнистии» участвуют 62%, не участвуют 32%, не подходят под условия 6%. В результате анализа градостроительных зон, занятых гаражными кооперативами, установлены особенности организации использования земель, занятых под гаражи. Кроме этого, проведен анализ существующих объектов под гаражами на соответствие требований для оформления таких объектов с целью внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости и регистрации права.
гаражи, вид разрешенного использования, гаражный кооператив, регистрация прав, административный округ, организация использования земель