В современном обществе вопрос использования земель особо охраняемых территорий (далее - ООТ) набирает все большую актуальность. Под давлением экономического развития и стремления к увеличению площадей под застройку и сельскохозяйственные нужды возникает необходимость пересмотра категорий земель ООТ, которые, как правило, представляют собой участки с уникальными природными комплексами, что делает их незаменимыми для поддержания экологического баланса и биоразнообразия. Однако процесс перевода земель из одной категории в другую обрастает множеством юридических и экологических формальностей. Регулирование этого процесса требует тщательного анализа возможных последствий для окружающей среды, а также учета интересов всех заинтересованных сторон, включая государственные органы, общественность и частный сектор. Сложность проблемы заключается в необходимости нахождения баланса между социально-экономическим развитием и сохранением природных ценностей. В статье авторы определили роль и значение особо охраняемых территорий в современных социально-экономических процессах. Провели правовой анализ перевода земель ООТ в другие категории, акцентировали внимание на влияние перевода земель ООТ на окружающую среду. Предложили сбалансированный подход к переводу земельных участков ООТ в другие категории.
правовой режим земель, перевод земель из одной категории в другую, земли особо охраняемых территорий, земельное законодательство, экологическое законодательство