Комплексное развитие территории - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности гармоничного сочетания различных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, а также необходимых для их функционирования объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в целях создания комфортных условий для проживания граждан, формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, обеспечения социального, экономического и экологически сбалансированного развития территории. При разработке проектов комплексного развития территорий не всегда рассматривается размещение объектов социальной инфраструктуры, и в основном эти земельные участки отдаются под сплошную жилую застройку. Для анализа сложившейся ситуации была проведена оценка этих территорий в г. Красноярске на предмет размещения детских садов, лечебных и образовательных учреждений и т.д. Были анализированы некоторые микрорайоны города, где интенсивно внедряется проект комплексного развития территорий.
комплексное развитие, проект, территория, жилой район, оценка, социальная инфраструктура
1. Бабенко Г. В., Лукин М.В. Анализ мировых тенденций и зарубежного опыта экономического обеспечения решения задач реновации зданий городских агломераций // Фундаментальные исследования. 2017. № 4. С. 314-319.
2. Бадмаева С.Э., Спиридонова Я.Г. Экологический мониторинг промышленно - урбанизированной территории //Международный сельскохозяйственный журнал. 2022. № 6 . С. 882- 892.
3. Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Красноярск» [Электронный ресурс]: утвержден решением Красноярского городского совета депутатов от 04.09.2018 № В-299. // Техэксперт. - Режим доступа: https://cntd.ru.(дата обращения 29.01.2025).
4. Нефедов В. А. Качество городской среды как интегрирующий фактор архитектуры, градостроительства и дизайна// Региональная архитектура и строительство. 2021. № 1. С. 165-169.
5. Осипова А. А., Дмитриев В.В. Интегральные оценки качества жизни населения и качества городской среды // Международный журнал экспериментального образования. 2024. № 3. С. 96-102.
6. О правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных решений Красноярского городского Совета депутатов [Электронный ресурс]: Решение Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122. // Техэксперт. - Режим доступа: https://cntd.ru. (дата обращения 28.01.2025).
7. Рыжакова А.В., Бадмаева С. Э. О комплексном освоении территории в целях жилищного строительства / С. Э. Бадмаева, А. В. Рыжакова // Современные проблемы рационального природообустройства и водопользования: Материалы международной научной конференции. Красноярск, 2023. С. 94-95.
8. Рыжакова А.В., Бадмаева С. Э. Правила землепользования и застройки как перспектива развития территорий // Современные проблемы рационального природообустройства и водопользования: Материалы II международной научной конференции. Красноярск, 2024. С. 180-183.
9. Схема территориального планирования Красноярской агломерации утверждена постановлением Правительства Красноярского края [Электронный ресурс]: от 14.12.2017 № 773-п № 450-п. // Техэксперт. - Режим доступа: https://cntd.ru. (дата обращения 28.01.2025).
10. Саенко И. А., Дмитриева Н.О., Короткова С.А. Обоснование необходимости совершенствования системы индикаторов оценки качества городской среды с учетом обеспечения населения общеобразовательными объектами при комплексном развитии территории на примере г. Севастополь // Московский экономический журнал. 2021. № 6. С. 74-82.
11. Теличенко В. И. Реновация - создание современной городской среды // Вестник МГСУ. 2020. Т. 15. № 1. С. 11 – 14.
