Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
УДК 528.4 Топографо-геодезические работы. Топография. Кадастровые съемки, землеустроительные работы. Инженерно-геодезические работы. Специальные области применения геодезии
В статье рассмотрен вопрос образования земельных участков путем перераспределения как одном из способов увеличения площади земельного участка. Проанализированы этапы процедуры по перераспределению земельных участков, а также перечень необходимых документов. Выявлены проблемы, препятствующие перераспределению земельных участков. Рассмотрена процедура перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности на примере земельного участка в одном из муниципальных районов Ленинградской области. Проанализированы причины отказа в перераспределении и изложен процесс оспаривания решения об отказе органами муниципальной власти. Проведен анализ подхода к терминологии изломанности границ и роли специалистов землеустройства и кадастров в процессе перераспределения земельных участков. Сформулированы ключевые тезисы.
перераспределение, изломанность границ, кадастровые работы, схема расположения земельных участков, землеустройство
1. Рулева, Н. П. Проблемные вопросы организации кадастровых работ по перераспределению земельных участков / Н. П. Рулева, С. А. Некрасов // Цифровизация землепользования и землеустройства: тенденции и перспективы, Москва, 29 ноября 2022 года. – Москва: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственный университет по землеустройству, 2023. – С. 248-251.
2. Сидоров, А. А. Особенности перераспределения земельных участков в землеустройстве городских территорий с применением информационных технологий / А. А. Сидоров, Е. Д. Годунова // Наука XXI века: актуальные направления развития. – 2024. – № 1-2. – С. 346-350.
3. Тоточенко, Д. А. Споры, связанные с перераспределением земельных участков / Д. А. Тоточенко // Нотариус. – 2023. – № 1. – С. 46-50.
4. Федоскин, Н. Н. Основания и процедура перераспределения земельных участков различных форм собственности / Н. Н. Федоскин // Гражданин и право. – 2022. – № 12. – С. 38-41.
5. Земельный кодекс Российской Федерации. Часть первая [Электронный ресурс]: федер. закон от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ // Компания «Консультант Плюс»: Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
6. Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе [Электронный ресурс]: приказ Росреестра от 19.04.2022 №П/0148 // Компания «Консультант Плюс»: Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
7. Публичная кадастровая карта // Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных – URL: https://nspd.gov.ru (дата обращения: 20.02.2025).
8. Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства [Электронный ресурс]: утв. Росземкадастром 17.02.2003 // Компания «Консультант Плюс»: Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
