УДК 347.23 Собственность
Статья посвящена анализу правовых механизмов и управленческих практик, регулирующих передачу земельных участков из государственной и муниципальной собственности субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП). Актуальность исследования обусловлена необходимостью повышения эффективности имущественной поддержки МСП как ключевого фактора регионального развития. Целью работы является выявление системных правовых барьеров и обоснование оптимальной модели предоставления земли на основе комплексного анализа законодательства. В результате исследования установлено, что существующий правовой инструментарий, в частности, механизм преимущественного выкупа арендованного имущества, не работает в отсутствие дополнительных управленческих мер органов власти на включение земель в специальные перечни. Основной вывод заключается в том, что ключевой проблемой является не дефект правового регулирования, а его реализация на практике. Научная новизна работы заключается в системном сопоставлении декларируемых целей поддержки МСП и реальных административных приоритетов органов власти. В заключение предложены конкретные меры по повышению подотчетности и прозрачности в данной сфере.
государственная и муниципальная собственность, земельные участки, субъекты малого и среднего предпринимательства
1. Трофимова И.А. Учебное пособие, Управление государственной и муниципальной собственностью: административно-правовой аспект – 2022. – С. 46-88 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://znanium.ru/read?id=430634
2. Федеральный закон от 24.06.2007 № 209-ФЗ (в ред. ФЗ от 29.12.2022 N605-ФЗ) «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_52144/
3. Буянова Н.С. Расширены возможности выкупа государственного и муниципального имущества // Эксперт БФТ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://bftcom.com/expertbft/38180/?ysclid=lrt0xpye8g682996674
4. Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/17e46cbe9ba22a7653ea99dae518f2f6c1648ef7/
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/a9c9d6fcbc95353cb9e3640f1004fae5c2111ebc/
6. Федеральный закон от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://economy.gov39.ru/msp/159-ФЗ.pdf
7. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/
8. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_35155/
