Россия
Россия
Россия
УДК 631.6.02 Охрана почвенных и водных ресурсов. Борьба с эрозией
В статье приведены результаты исследований по образованию земельного участка путём выдела в счёт долей из земель сельскохозяйственного назначения. В настоящее время законодательство все еще нуждается в совершенствовании, унификации, гармонизации и устранении коллизионных норм. Значительная преграда для оборота земель сельскохозяйственного назначения представляет собой институт долей, введенный в России ходе земельной реформы, осуществленная в 90 годы ХХ столетия. Цель исследования – управление землями в счёт долей из земель сельскохозяйственного назначения расположенными на территориях муниципальных образований. Предмет исследования – образование нового земельного участка путём выдела в счёт долей из земель сельскохозяйственного назначения для постановки на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией права. Объект исследования расположен в Елизовском районе Камчатского края, который представляет собой единое землепользование с кадастровым номером 41:05:0000000:8, общей площадью 5,2 га, в состав которого входят две земельные доли. Рассмотренный порядок производства работ ориентирован только на формирование новой земельной собственности, но не связывается с последующей организацией рационального использования и охраной этих земельных участков, что чрезвычайно важно для земель сельхозназначения. Решения этих проблем, для эффективного управления землями в счёт долей из земель сельскохозяйственного назначения расположенными на территориях муниципальных образований это выполнение комплексных кадастровые работ, а по их завершению осуществление комплексного землеустройства территории.
землепользование, земельная доля, долевая собственность, выдел, проект межевания, межевой план, кадастровый учет, регистрация прав
1. Асеева Т. А. и др.. Сельское хозяйство Дальнего Востока: условия, проблемы и потенциал развития. Хабаровск: Институт экономических исследований Дальневосточного отделения РАН, 2020. 162 с.
2. Cheng, S. Uncertainties of Soil Moisture in Historical Simulations and Future Pro-jections / S. Cheng, J. Huang, F. Ji [etal.] // Journal of Geophysical Research: At-mospheres. 2017. № 122(4). P. 2239-2253.
3. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в РФ в 2022 году. Москва. 2023.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023) [Электронный ресурс]: // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ (дата обращения 10.02.2024).
5. Косинский В. В. и др.. Мониторинг и рациональное использование пахотных земель Ставропольского края // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2017. № 9(152). С. 47-55.
6. Ковязин В.Ф. Проблемы регулирования оборота земельных долей и пути их решения // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2023. № 8. С. 466-472.
7. Волков С. Н. Совершенствование землеустройства при образовании земельных участков, выделяемых в счет земельных долей // Международный сельскохозяйственный журнал. 2023. № 3(393). С. 208-211.
8. Липина Л. Н., Совершенствование управления землями Свободненского района Амурской области. Международный научно-исследовательский журнал. 2022. № 6-1 (120). С. 152-157.
9. Приказ Минэкономразвития России от 03.08.2011 № 388 (ред. от 11.02.2014) «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» [Электронный ресурс]: // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_119534/ (дата обращения 10.02.2024).
10. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (последняя редакция) [Электронный ресурс]: // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ (дата обращения 10.02.2024).
11. Фролов Н. М. «Управление и распоряжение землями сельскохозяйственного назначения», Ассоциация «Совет муниципальных образований Хабаровского края». Хабаровск, 2020.
12. Публичная кадастровая карта URL: http://pkk.rosreestr.ru/(дата обращения: 10.02.2024).
