УДК 332.74

КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ КРАСНОТУРАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Опубликовано в Международный агрокультурный журнал · Том 9, Номер 1 · Страницы 25–37 · Рубрика: 1.6.15. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель (экономические науки)
DOI: https://doi.org/10.55186/25880209_2026_10_1_2
Получено: 08.01.2026 Одобрено: 01.06.2026 Опубликовано: 01.06.2026
Земельные ресурсы в сельскохозяйственном производстве играют важнейшую роль для обеспечения продовольственной безопасности страны. Земельные участки сельскохозяйственного назначения, вовлеченные в денежно – товарный оборот и внесенные в единый государственный реестр недвижимости должны иметь кадастровую стоимость, которая является основой для взимания земельного налога. Вопросы кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения сталкиваются с рядом проблем методологического характера, о чем свидетельствуют исследования [8,9,11]. В последние годы методические указания, по кадастровой оценке, земель претерпевают значительные поправки. Авторами [2,3] проанализированы существующие методические положения государственной кадастровой оценки земельных участков земель сельскохозяйственного назначения. Методические указания, разработанные и утвержденные в разные годы, имеют как положительные стороны, так и недостатки. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, в частности сельскохозяйственных угодий должно основываться на учете тех факторов, которые обеспечивают плодородие данного типа почв и как следствие, продуктивность сельскохозяйственных культур [1,4,5-7,10]. Поэтому требуется внесение корректировок для усовершенствования методических подходов к кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения.
кадастровая оценка, земельные участки, методические указания, подходы, стоимость, виды использования
Текст Список литературы
Текст (PDF)
Читать Скачать

1. Бадмаева С.Э. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края/С. Э. Бадмаева, Н.Е. Лидяева //Инновационные технологии мелиорации, водного и лесного хозяйства Юга России: материалы Всеросс. научно-практ. интернет конф. «Мелиорация и водное хозяйство». Новочеркасск,2018. – С. 6 – 9. EDN: https://elibrary.ru/VRAXSH

2. Баникевич Т.Д. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного использования и оценка качества почв: взаимосвязь и перспективы/ Т.Д. Баникевич, Е.Н. Быкова // Journal of Agricultureand Environment. 2023. № 5. С. 25 – 31. DOI: https://doi.org/10.23649/JAE.2023.33.6; EDN: https://elibrary.ru/OPKQAA

3. Гальченко С.А. Совершенствование методики кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в целях повышения устойчивости развития сельского хозяйства/ С.А. Гальченко, Р.В. Жданова, С.И.Комаров, А.А. Рассказова // Международный сельскохозяйственный журнал. 2020 №. 5. С. 5-9. DOI: https://doi.org/10.24411/2587-6740-2020-15081; EDN: https://elibrary.ru/QJFJJR

4. Гарафутдинова Л.В. Агроэкологическая типизация земель / Л.В. Гарафутдинова // Сибирский вестник сельскохозяйственной науки. 2021. № 51 (6). С. 84-94. DOI: https://doi.org/10.26898/0370-8799-2021-6-10; EDN: https://elibrary.ru/DXAXPB

5. Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения Российской федерации. Под общей редакцией Сапожникова П.М., Носова С.И.. – М.: ООО «НИПКЦ ВОСХОД–А», 2012. – 235 с.

6. Желясков А.Л. О необходимости учета социально – экономических условий сельских территорий при оценке земель сельскохозяйственного назначения. / А.Л. Желясков, Д.Э. Сетуридзе Д.Э.// Московский экономический журнал. 2020. №10. Режим доступа: https://qje.su/selskohozyajstvennyenauki/moskovskij-ekonomicheskij-zhurnal-10-2020-39/ (Дата обращения 12.01.26). DOI: https://doi.org/10.24411/2413-046X-2020-10702; EDN: https://elibrary.ru/IZLTWJ

7. Махт В.А. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения: учеб. пособие / В.А. Махт, В.А. Руди. Омск, 2003. –169 с. EDN: https://elibrary.ru/QQCYLP

8. Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития РФ от 20.09.2010 г. № 445// СПС «Консультант Плюс», интернет-сайт. – Режим доступа: http://www.consultant.ru. (Дата обращения 13.01.26).

9. Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.08.2021 г. № П/0336 // СПС «Консультант Плюс», интернет-сайт. – Режим доступа https:// www.belcentrgko.ru /media/site_platform_media /2022/3/9/prikazrosreestra-ot-04082021-n-p0336-ob-utverzhdenii-met.pdf(Дата обращения 13.01.26).

10. Организационно-экономические механизмы вовлечения в оборот, использования и охраны сельскохозяйственных земель: монография / В.Н. Хлыстун, С.А. Липски, А.А. Мурашева, Ю.А. Цыпкин и др. – М.: ГУЗ, 2020. – 568 с. EDN: https://elibrary.ru/NZLQVN

11. Тарбаев В.А., Янюк В.М., Липидина Г.О. Методология учета оценки плодородия почв для регламентации использования земель сельскохозяйственного назначения// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2019. – № 11. – С. 40 – 49. EDN: https://elibrary.ru/KLVBFC

Войти или Создать
* Забыли пароль?