Государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различных категорий земель в целях внедрения экономических методов управления. Результаты государственной кадастровой оценки земель в виде кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с нормами Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) являются налоговой базой. В статье представлены результаты анализа кадастровой оценки земельных участков в Назаровском районе Красноярского края. Проведен сравнительный анализ кадастровой стоимости по итогам трех туров. Представлена методика определения кадастровой оценки. Установлено, что применение различных методик по определению кадастровой оценки земельных участков приводят к различной стоимости, и соответственно изменяется налогооблагаемая база.
кадастровая оценка, стоимость, виды разрешенного использования, рынок, сегмент