Эффективное использование земельных ресурсов застроенных территорий предусматривает обеспечение комплексного и устойчивого развития территории. Устойчивое развитие территории обеспечивается градостроительной деятельностью, которая включает градостроительное зонирование, правила землепользования и застройки и градостроительные регламенты. В современных условиях развития общества проблема рационального использования и охраны земельных ресурсов становится всё более актуальной. Это связано с ростом населения, развитием промышленности и инфраструктуры, а также изменением климатических условий. В связи с этим возникает необходимость разработки и внедрения эффективных методов и подходов к управлению земельными ресурсами. Октябрьский район является одним из крупнейших и наиболее населенных районов города, и его развитие играет значительную роль в общей стратегии развития Красноярска. Исследование позволит выявить основные проблемы и потенциал данной территории, а также предложить конкретные меры и рекомендации для ее улучшения, устранения негативных аспектов и создания благоприятных условий для жизнедеятельности населения.
земельные ресурсы, застроенные территории, использование, проект, планировка, эффективность, комплексное развитие
1. Бадмаева С.Э., Спиридонова Я.Г. Экологический мониторинг промышленно–урбанизированной территории //Международный сельскохозяйственный журнал. 2022. № 6 . С. 882- 892.
2. Безверхая О. Н., Демидова И. С. Необходимость и пути повышения экономической эффективности использования земли // Современная экономика: актуальные вопросы, достижения и инновации: материалы X международной научно-практической конференции. 2017. С. 333-336.
3. Грахов В.П., Кислякова Ю.Г., Худяков В. В. Генеральный план как стратегия социально – экономического развития территории//Проблемы экономики и менеджмента. 2014.0№4(32). С. 46 – 56.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 01.11.2019) // Собрание законодательства РФ. — 2005. — № 1 (часть 1). — Ст. 16 (дата обращения 01,02.2025).
5. Истомин, А. В. Эколого-экономический механизм обоснования использования и оценки городских земель в условиях рыночной экономики : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Алексей Владимирович Истомин. -Ростов н/Д, 2007. 177 с.
6. Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Красноярск» [Электронный ресурс]: утвержден решением Красноярского городского совета депутатов от 04.09.2018 № В-299. // Техэксперт. - Режим доступа: https://cntd.ru.(дата обращения 03.02.2025).
7. Минина М.В, Рехаккайнен Д. А. Роль Генерального плана в развитии современных городов на примере Санкт-Петербурга // Управленческое консультирование. 2023. № 7. С. 82-93.
8. Нефедов В. А. Качество городской среды как интегрирующий фактор архитектуры, градостроительства и дизайна// Региональная архитектура и строительство. 2021. № 1. С. 165-169.
9. Рыжакова А.В., Бадмаева С. Э. Правила землепользования и застройки как перспектива развития территорий // Современные проблемы рационального природообустройства и водопользования: материалы II международной научной конференции. Красноярск, 2024. С. 180-183.
10. Схема территориального планирования Красноярской агломерации утверждена постановлением Правительства Красноярского края [Электронный ресурс]: от 14.12.2017 № 773-п № 450-п. // Техэксперт. - Режим доступа: https://cntd.ru. (дата обращения 03.02.2025).
11. Хисматуллина Л. И. Муниципальная земельная собственность и её эффективность//Молодой ученый. 2018. № 20 (206). С. 279-281.
